Estimation théorique
Route de l’Ancien Chemin de Fer,06620 Gourdon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Ancien Chemin de Fer,06620-Gourdon indique un avis de valeur compris entre 427.000€ et 481.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.270€ et 4.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 427.000€ et 481.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bar-sur-Loup (06010), comprenant 2958 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,73€, à 20,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 973€ et 2.075€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 427.000€ et 481.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bar-sur-Loup (06010), comprenant 2958 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,73€, à 20,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 973€ et 2.075€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-07 | 655 | RTE DE L ANCIEN CHEMIN DE FER | 3 | 120 | 125 | 530000€ | 4417€ |
2020-06-18 | 74 | RTE DE BESSURANE | 4 | 120 | 920 | 590000€ | 4917€ |
2020-09-28 | 575 | RTE DE GRASSE | 3 | 50 | 83 | 139000€ | 2780€ |
2020-10-12 | 257 | RTE DE GRASSE | 5 | 104 | 2000 | 162000€ | 1558€ |
2022-11-25 | 102 | RTE DE LA COLLE | 5 | 128 | 500 | 545000€ | 4258€ |
2021-06-07 | 813 | RTE DE GRASSE | 6 | 165 | 122 | 395000€ | 2394€ |
2023-04-24 | 102 | RTE DE LA COLLE | 4 | 156 | 87 | 210000€ | 1346€ |
2022-12-15 | 900 | RTE DE L ANCIEN CHEMIN DE FER | 4 | 145 | 500 | 490000€ | 3379€ |
2019-06-13 | 100 | RTE DE LA COLLE | 7 | 171 | 1543 | 460000€ | 2690€ |
2023-04-03 | 854 | RTE DE GRASSE | 5 | 90 | 375 | 340000€ | 3778€ |
2020-02-06 | 268 | RTE DE LA COLLE | 4 | 122 | 500 | 340000€ | 2787€ |
2020-09-30 | 7907 | RTE DE GRASSE | 2 | 44 | 22 | 150000€ | 3409€ |
2023-05-26 | 5791 | LE PONT DU LOUP | 3 | 54 | 93 | 327300€ | 6061€ |
2020-10-01 | 28 | RTE DES GORGES | 2 | 60 | 44 | 204000€ | 3400€ |
2019-10-15 | 4 | RTE DE GRASSE | 5 | 128 | 100 | 350000€ | 2734€ |
2021-05-07 | 2425 | RTE DES VALETTES | 6 | 159 | 897 | 950000€ | 5975€ |
2022-09-29 | 280 | CHE DU FIGUERET | 4 | 65 | 18 | 278000€ | 4277€ |
2019-07-16 | 257 | CHE DU BOSQUET | 5 | 99 | 80 | 549000€ | 5545€ |
2020-06-17 | 260 | CHE DU BOSQUET | 5 | 121 | 500 | 1468000€ | 12132€ |
2021-03-30 | 230 | CHE DE LA CONFISERIE | 3 | 66 | 16 | 280000€ | 4242€ |
2019-06-27 | 745 | RTE DE LA COLLE | 3 | 100 | 838 | 301400€ | 3014€ |
2020-12-10 | 113 | CHE DU RIBOURAOU | 3 | 49 | 4840 | 185000€ | 3776€ |
2022-01-14 | 774 | RTE DE LA COLLE | 3 | 105 | 18 | 99378€ | 946€ |
2022-02-25 | 7270 | RTE DE GRASSE | 2 | 94 | 640 | 476000€ | 5064€ |
2021-09-03 | 168 | CHE DES CYPRES | 5 | 173 | 500 | 945000€ | 5462€ |
2022-01-13 | 23 | RUE BASSE | 2 | 38 | 38 | 151000€ | 3974€ |
2019-06-06 | 863 | RTE DE LA COLLE | 4 | 124 | 3509 | 425000€ | 3427€ |
2020-12-07 | 431 | CHE DU RIBOURAOU | 4 | 136 | 3000 | 1057400€ | 7775€ |
2022-12-22 | 624 | RTE DE VENCE | 3 | 50 | 890 | 398750€ | 7975€ |
2021-08-31 | 1040 | RTE DE LA COLLE | 4 | 102 | 520 | 1056000€ | 10353€ |
2022-08-04 | 1040 | RTE DE LA COLLE | 5 | 126 | 500 | 525000€ | 4167€ |
2020-06-12 | 5763 | RTE DE LA COLLE | 6 | 120 | 232 | 495000€ | 4125€ |
2019-12-27 | 6278 | RTE DE LA COLLE | 4 | 85 | 810 | 150000€ | 1765€ |
2019-10-07 | 6133 | RTE DE LA COLLE | 5 | 138 | 500 | 787680€ | 5708€ |
2021-10-15 | 1145 | RTE DE LA COLLE | 5 | 210 | 2814 | 850120€ | 4048€ |
2023-06-15 | 261 | CHE DU RIBOURAOU | 3 | 90 | 3312 | 390000€ | 4333€ |
2020-12-10 | 20 | CHE DES FONTAITES | 4 | 86 | 1000 | 483000€ | 5616€ |
2021-08-27 | 241 | CHE DES VERGERS | 4 | 103 | 1379 | 400000€ | 3883€ |
2020-03-06 | 1145 | RTE DE LA COLLE | 4 | 153 | 500 | 702000€ | 4588€ |
2022-05-06 | 1145 | RTE DE LA COLLE | 4 | 153 | 3474 | 970000€ | 6340€ |
2021-09-20 | 1165 | RTE DE LA COLLE | 4 | 86 | 2000 | 410000€ | 4767€ |
2023-03-31 | 97 | CHE DE ST CLAUDE | 5 | 135 | 1100 | 520000€ | 3852€ |
2020-11-03 | 6961 | RTE DE GRASSE | 6 | 170 | 500 | 705100€ | 4148€ |
2022-11-21 | 83 | CHE DE ST CLAUDE | 3 | 130 | 500 | 639300€ | 4918€ |
2019-10-22 | 6107 | LE CHATEAU DES VALETTES | 4 | 134 | 36 | 500000€ | 3731€ |
2023-04-06 | 1345 | RTE DE LA COLLE | 5 | 121 | 820 | 930000€ | 7686€ |
2022-06-15 | 107 | CHE DU COLOMBIER | 6 | 176 | 500 | 1100000€ | 6250€ |
2020-07-10 | 1081 | RTE DE VENCE | 4 | 110 | 0 | 400000€ | 3636€ |
2019-09-30 | 151 | CHE DE BESSURANE | 5 | 130 | 284 | 795000€ | 6115€ |
2021-05-10 | 1101 | CHE DU BOSQUET | 5 | 130 | 0 | 515000€ | 3962€ |
2021-09-20 | 1373 | RTE DE PROVENCE | 7 | 172 | 1163 | 702440€ | 4084€ |
2021-05-03 | 216 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 104 | 0 | 198250€ | 1906€ |
2023-01-12 | 572 | CHE DES VERGERS | 5 | 60 | 442 | 260000€ | 4333€ |
2021-03-24 | 76 | CHE DE LA PAPETERIE | 2 | 65 | 1510 | 520000€ | 8000€ |
2021-09-02 | 490 | CHE DU PONT CASSE | 6 | 160 | 1348 | 727000€ | 4544€ |
2021-10-04 | 6321 | VTE VIEILLE RTE GRASSE VENCE | 3 | 60 | 42 | 220000€ | 3667€ |
2019-07-04 | 90 | CHE DES CHENES | 3 | 64 | 65 | 250000€ | 3906€ |
2022-05-13 | 63 | AV DE YORKTOWN | 2 | 38 | 45 | 175000€ | 4605€ |
2021-08-27 | 56 | CHE DES CHENES | 6 | 115 | 50 | 510000€ | 4435€ |
2019-09-13 | 1741 | RTE DE LA COLLE | 4 | 118 | 198 | 420000€ | 3559€ |
2020-09-18 | 353 | CHE DU TERRAY | 2 | 36 | 0 | 91000€ | 2528€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DE LA PLACETTE | 3 | 57 | 0 | 154695€ | 2714€ |
2020-02-12 | 8 | RUE DE LA JARRERIE | 4 | 30 | 52 | 260000€ | 8667€ |
2022-07-27 | 2 | RUE DU SANTOUN | 3 | 45 | 20 | 125000€ | 2778€ |
2021-08-12 | 17 | CHE DU TERRAY | 6 | 93 | 80 | 434700€ | 4674€ |
2021-08-04 | 110 | CHE DE LA PAPETERIE | 3 | 100 | 500 | 595000€ | 5950€ |
2020-04-30 | 4 | RUE DE LA PLACETTE | 4 | 75 | 80 | 280000€ | 3733€ |
2019-12-10 | 965 | CHE DES VERGERS | 5 | 120 | 2500 | 595600€ | 4963€ |
2022-03-22 | 1741 | RTE DE LA COLLE | 4 | 177 | 21 | 250000€ | 1412€ |
2022-01-13 | 2 | IMP PIERRE DE L ENCAN | 3 | 65 | 40 | 202000€ | 3108€ |
2021-06-28 | 88 | RUE VAUGRENIER | 4 | 80 | 60 | 220000€ | 2750€ |
2021-09-16 | 15 | RUE VAUGRENIER | 5 | 120 | 30 | 230000€ | 1917€ |
2020-12-03 | 9002 | RUE VAUGRENIER | 4 | 103 | 475 | 225000€ | 2184€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DU COLLET | 4 | 103 | 31 | 195910€ | 1902€ |
2020-01-03 | 1859 | RTE DE LA COLLE | 4 | 104 | 172 | 335000€ | 3221€ |
2020-12-10 | 9004 | RUE VAUGRENIER | 4 | 78 | 35 | 270000€ | 3462€ |
2021-02-01 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 149 | 176 | 350000€ | 2349€ |
2019-11-06 | 11 | RUE DU COLLET | 6 | 95 | 0 | 304400€ | 3204€ |
2020-09-16 | 2 | ALL DU DOCTEUR MAFFET | 3 | 95 | 96 | 258000€ | 2716€ |
2021-03-31 | 168 | CHE DE ST ANNE | 4 | 170 | 60 | 605000€ | 3559€ |
2021-05-12 | 1990 | RTE DE LA COLLE | 6 | 155 | 2307 | 659850€ | 4257€ |
2023-03-07 | 6109 | RTE DE GRASSE | 4 | 133 | 500 | 265000€ | 1992€ |
2021-06-18 | 304 | CHE DU TERRAY | 2 | 65 | 44 | 556300€ | 8558€ |
2019-11-15 | 555 | CHE DE ST JEAN | 3 | 128 | 129 | 720000€ | 5625€ |
2022-07-01 | 1472 | RTE DES VALETTES | 5 | 196 | 1444 | 801320€ | 4088€ |
2023-02-10 | 672 | CHE DES HTES VALETTES | 8 | 337 | 2000 | 750000€ | 2226€ |
2020-12-15 | 132 | CHE DE ST MICHEL | 7 | 190 | 140 | 610000€ | 3211€ |
2023-05-23 | 154 | CHE DE ST MICHEL | 2 | 36 | 602 | 168600€ | 4683€ |
2020-06-15 | 274 | CHE DE BOUSCARLE | 4 | 100 | 40 | 340000€ | 3400€ |
2022-04-25 | 5665 | LE CHATEAU DES VALETTES | 3 | 92 | 30 | 920000€ | 10000€ |
2021-04-29 | 2078 | RTE DE LA COLLE | 5 | 168 | 72 | 572500€ | 3408€ |
2022-03-29 | 6121 | LE CHATEAU DES VALETTES | 4 | 210 | 1811 | 710000€ | 3381€ |
2021-06-15 | 747 | CHE DES HTES VALETTES | 4 | 90 | 3867 | 460150€ | 5113€ |
2022-02-25 | 747 | CHE DES HTES VALETTES | 4 | 90 | 3867 | 535100€ | 5946€ |
2022-05-25 | 225 | CHE DE LA PAPETERIE | 3 | 55 | 15 | 111288€ | 2023€ |
2020-09-10 | 225 | CHE DE LA PAPETERIE | 3 | 55 | 15 | 205000€ | 3727€ |
2021-06-04 | 230 | CHE DU PLANESTEL | 2 | 45 | 55 | 107500€ | 2389€ |
2023-02-10 | 934 | AV DES ECOLES | 5 | 132 | 50 | 522000€ | 3955€ |
2021-06-24 | 102 | CHE DE BOUSCARLE | 4 | 144 | 840 | 428600€ | 2976€ |
2019-07-18 | 138 | CHE DE BOUSCARLE | 3 | 50 | 55 | 260000€ | 5200€ |
2020-04-30 | 266 | ALL DU DOCTEUR MAFFET | 3 | 100 | 553 | 300000€ | 3000€ |
2021-03-09 | 9001 | CHE DES SERVIONS | 4 | 120 | 771 | 435000€ | 3625€ |
2022-04-22 | 5605 | LES ADRECHS | 3 | 70 | 77 | 400000€ | 5714€ |
2022-10-21 | 584 | CHE DE ST JEAN | 3 | 44 | 40 | 145000€ | 3295€ |
2020-10-27 | 6512 | CHE DES HTES VALETTES | 6 | 229 | 3561 | 540000€ | 2358€ |
2022-06-23 | 639 | CHE DE ST JEAN | 4 | 78 | 389 | 293140€ | 3758€ |
2022-03-04 | 221 | CHE DE ST MICHEL | 4 | 71 | 525 | 370000€ | 5211€ |
2023-02-23 | 59 | CHE DU LAQUET | 5 | 170 | 236 | 1170000€ | 6882€ |
2019-12-16 | 142 | TRA DES VALETTES | 5 | 156 | 500 | 750700€ | 4812€ |
2022-09-29 | 225 | CHE DE LA PAPETERIE | 6 | 220 | 175 | 1328300€ | 6038€ |
2021-02-09 | 478 | CHE DE ST MICHEL | 5 | 145 | 672 | 335000€ | 2310€ |
2021-08-31 | 548 | CHE DE ST JEAN | 1 | 24 | 240 | 145000€ | 6042€ |
2021-01-13 | 212 | CHE DES ADRECHS | 4 | 120 | 655 | 565000€ | 4708€ |
2023-03-28 | 405 | CHE DE ST MICHEL | 4 | 124 | 807 | 435000€ | 3508€ |
2020-02-14 | 102 | CHE DES MIMOSAS | 4 | 80 | 106 | 305000€ | 3813€ |
2020-06-09 | 816 | AV AMIRAL DE GRASSE | 4 | 93 | 240 | 352000€ | 3785€ |
2022-04-01 | 816 | AV AMIRAL DE GRASSE | 4 | 93 | 240 | 374200€ | 4024€ |
2020-12-22 | 224 | CHE DU LAQUET | 4 | 146 | 1700 | 565000€ | 3870€ |
2019-06-20 | 28 | CHE DE CHATEAUNEUF | 3 | 67 | 200 | 260000€ | 3881€ |
2021-05-20 | 606 | RTE DES VALETTES | 6 | 195 | 1273 | 640000€ | 3282€ |
2020-05-27 | 6351 | CHE DES HTES VALETTES | 4 | 97 | 500 | 290000€ | 2990€ |
2021-05-31 | 9001 | CHE DU VALLON | 2 | 32 | 2585 | 300000€ | 9375€ |
2022-01-31 | 151 | CHE DES ADRECHS | 6 | 181 | 1216 | 716900€ | 3961€ |
2021-10-15 | 798 | CHE DU NAOUCQ | 5 | 145 | 350 | 880000€ | 6069€ |
2021-09-14 | 10 | CHE DES ADRECHS | 6 | 208 | 300 | 1236000€ | 5942€ |
2020-01-17 | 423 | CHE DES SERVIONS | 6 | 167 | 400 | 417000€ | 2497€ |
2020-11-24 | 360 | RTE DE FUONT DE PURGUE | 3 | 122 | 4008 | 535000€ | 4385€ |
2021-04-06 | 200 | AV DES ECOLES | 4 | 105 | 500 | 425000€ | 4048€ |
2020-08-25 | 2257 | RTE DE LA COLLE | 6 | 153 | 500 | 568000€ | 3712€ |
2020-09-25 | 495 | CHE DES SERVIONS | 4 | 77 | 0 | 155000€ | 2013€ |
2020-09-25 | 495 | CHE DES SERVIONS | 4 | 77 | 0 | 225000€ | 2922€ |
2023-04-07 | 306 | CHE DU RIOU | 4 | 120 | 430 | 408000€ | 3400€ |
2021-05-25 | 5631 | RTE DE GRASSE | 4 | 147 | 2057 | 607000€ | 4129€ |
2023-01-17 | 16 | AV DES ECOLES | 5 | 141 | 555 | 584100€ | 4143€ |
2021-10-15 | 295 | RTE DE FUONT DE PURGUE | 3 | 75 | 1761 | 564500€ | 7527€ |
2019-09-09 | 925 | RTE DES VALETTES SUD | 5 | 165 | 1475 | 847500€ | 5136€ |
2019-11-20 | 1141 | RTE DES VALETTES SUD | 3 | 85 | 2500 | 635500€ | 7476€ |
2022-08-12 | 918 | RTE DE COURMETTES | 1 | 29 | 710 | 379000€ | 13069€ |
2022-01-31 | 2465 | RTE DE LA COLLE | 4 | 170 | 445 | 653000€ | 3841€ |
2022-03-25 | 877 | RTE DE COURMETTES | 3 | 68 | 500 | 490000€ | 7206€ |
2021-09-02 | 6273 | CHE DES HTES VALETTES | 3 | 97 | 500 | 709800€ | 7318€ |
2022-01-18 | 2667 | RTE DE LA COLLE | 6 | 200 | 2336 | 690000€ | 3450€ |
2020-10-08 | 6203 | CHE DES HTES VALETTES | 4 | 97 | 1334 | 554000€ | 5711€ |
2020-12-30 | 680 | RTE DES VALETTES SUD | 3 | 51 | 1282 | 587000€ | 11510€ |
2022-07-01 | 314 | CHE DU VERAN BAS | 4 | 74 | 580 | 426000€ | 5757€ |
2021-08-24 | 487 | CHE DE L ESCURE | 4 | 116 | 2050 | 645000€ | 5560€ |
2022-07-28 | 249 | RTE DES VALETTES | 5 | 110 | 19 | 259000€ | 2355€ |
2023-04-07 | 618 | RTE DES VALETTES SUD | 4 | 90 | 596 | 390000€ | 4333€ |
2023-01-19 | 143 | CHE DES HTES VALETTES | 8 | 270 | 1000 | 1600000€ | 5926€ |
2021-10-15 | 81 | CHE DE LA CHENAIE | 5 | 115 | 6035 | 465000€ | 4043€ |